Под градостроительным консалтингом следует понимать совокупность мероприятий, направленных на получение максимально полной информации о потенциале территории, земельного участка и / или объекта капитального строительства, идентификацию ограничений, препятствующих их развитию, выработку стратегии устранения / минимизации ограничений, и сопровождение, контроль за реализацией стратегии.
На основании выводов, полученных по результатам проведенного градостроительного анализа и due diligence, определяется стратегия, направленная на успешную реализацию инвестиционно-строительного проекта, путем снятия ограничений в использовании земельного участка и / или объекта капитального строительства, обременений прав, запретов на строительство, минимизации строительных рисков, оптимизации затрат временных и материальных ресурсов и достижения иных ключевых показателей эффективности.
2. Due diligence
Анализ правового статуса земельного участка и / или объектов капитального строительства, направленного на получение информации о зарегистрированных правах (обременениях прав, ограничениях в использовании) и переходов прав на объекты недвижимости, на основании аудита правоустанавливающих документов, картотеки судебных дел, базы исполнительных производств, технической документации, а также всесторонняя проверка субъектов права (на предмет банкротства, реорганизации / ликвидации, недобросовестности и пр.) с помощью сервисов проверки контрагентов и иных ресурсов.
1. Градостроительный анализ
Данная процедура представляет собой комплексное исследование территории, земельного участка и / или объекта капитального строительства, направленное на выявление потенциальных рисков, ограничений, которые могут помешать строительству, а также перспектив реализации проекта.
4. Юридическое и фактическое сопровождение
Представление интересов заказчика и взаимодействие от его имени с представителями органов государственной власти, профильных комитетов и ведомств, контрольных и надзорных органов, ресурсоснабжающих организаций и иных третьих лиц в процессе осуществления градостроительного консалтинга.
150+
12
предоставляем репутацию, опыт и компетенции для решения ваших задач
реализованных проектов различной сложности
лет оказания консалтинговых и инжиниринговых услуг в сфере строительства
Практический опыт
Гарантии законности
Экспертный уровень
Минимизация рисков
выполняем проекты разной сложности
Заказчик:
ООО Автомаркет
Адрес:
Новосибирск, ул. Большая
Здание технического обслуживания
Полный цикл работ по службе заказчика и строительный контроль от начала освоения земельного участка до ввода в эксплуатацию готового объекта, с последующим сопровождением по наполнению объекта арендаторами
Заказчик:
ООО СК Партнер
Адрес:
Криводановка, многоквартирный жилой дом по ул. Микрорайон 1
Многоквартирный жилой комплекс
Полный цикл работ по службе заказчика и строительный контроль от начала освоения земельного участка до ввода в эксплуатацию готового объекта (2 дома)
Заказчик:
ООО СЗ Владиславский
Адрес:
Здание торгового комплекса
Новосибирск, ул. Связистов
Полный цикл работ по службе заказчика и строительный контроль от начала освоения земельного участка до ввода в эксплуатацию готового объекта, с последующим сопровождением по наполнению объекта арендаторами
Заказчик:
ИП Баннов
Адрес:
Новосибирская область, с. Прокудское
Здание торгового комплекса
Полный цикл работ по службе заказчика и строительный контроль от начала освоения земельного участка до ввода в эксплуатацию готового объекта, с последующим сопровождением по наполнению объекта арендаторами